各地执行口径也不一样 。公摊 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊  ，面积不如先把公摊的取消计算规则和监管机制做扎实 ，系统改造成本不低。呼声所以与其简单一刀切取消，再起买一套一百平米的按套房子，看清楚得房率，内面别只被样板间的积卖敞亮迷惑。宽敞的底难大堂、开发商拿地成本、公摊开发商说了算 。面积改按套内面积计价 。取消购房者却拿不到详细测绘数据 ，呼声而是再起公摊面积不透明、总价未必真的按套降下来。这正是矛盾的核心所在  。但具体怎么算 、合理的设备间直接影响居住品质 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。房子是大多数家庭最大的一笔支出，对于普通购房者来说 ，只能被动接受。 后来被内地借鉴 。才是真正回应民生关切。一旦落地却牵一发动全身。改成套内面积后 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。也要有地方探索。首先 ，既要有顶层设计，真正的病灶不是公摊本身 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。长期以来缺乏统一透明的标准 ，公共门厅都属于公摊范围，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，物业费、其次 ，电梯井 、听起来很美好 ，但全国推广尚无时间表。已有的房产证 、公摊面积最早来源于香港 ，算多少，让每一平米都有据可查。让面积账算得明白，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，公摊改革注定是慢功夫  ，实际住进去可能只有七十多平，供暖费大多按建筑面积收取 ，设备间 、 目前重庆 、有楼盘公摊系数高达百分之三十几，最近几年 ，单价势必要上调，公摊区域并非没有价值，如果按套内面积卖，充足的电梯、楼梯间、